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关于印发免费送彩金县2018年度住房租赁补贴申请和发放实施方案的通知

定府办字〔2018〕84号
作者: 发布时间:2018-07-09 来源: 字体:【】 【】 【

各镇人民政府,县政府各部门:

  《免费送彩金县2018年度住房租赁补贴申请和发放实施方案》已经县政府同意,现予以印发,请认真抓好组织实施。

  免费送彩金县人民政府办公室

  2018年7月5日

免费送彩金县2018年度住房租赁补贴申请和发放实施方案

  根据《住房城乡建设部 财政部关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》(建保〔2016〕281号)文件精神以及省、市住房保障制度的有关规定,为切实做好免费送彩金城区低收入住房困难家庭住房租赁补贴申请和发放工作,实现“引人入城”目标,制定本实施方案。

  一、组织领导

  成立免费送彩金县2018年度住房租赁补贴申请和发放工作领导小组,由县委分管领导担任组长,县政府分管领导担任副组长,县城区街道工委、县财政局、县审计局、县房管局、县公安局、县交管大队、县不动产登记中心主要负责人为成员。领导小组下设办公室,办公室设在县房管局,由县房管局局长兼任办公室主任。

  二、租赁补贴发放原则

  按照公开透明、公平公正、应保尽保的原则,改善低收入住房困难群众的居住条件。

  三、补贴期限

  本次租赁补贴补助期限为2018年1月1日至2018年12月31日。

  四、租赁补贴申请条件

  申请人应同时具备以下4个条件:

  1.住房租赁补贴以家庭为申请单位,申请人应具有完全民事行为能力,截至申请日男性应年满22周岁(含)、女性应年满20周岁(含)。在县城区街道办(即县城区社会事务服务中心)管辖范围内(具体见图)稳定工作和生活,共同申请人(共同申请人为同一户主户口本上所登记的两代以上人员)相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系;

  2.申请人家庭在申请范围内无住房或有住房但人均住房面积在15平方米以下(人均住房面积以房屋产权登记为准)。

  3.申请人家庭人均年收入为30000元(含)以下。具备劳动能力无固定工作的最低工资收入计算标准为:1470元/月。

  4.申请人家庭所租住的房屋为已办理权属证的合法房屋(租赁房东如不提供权属证书一律不予申报)。

  有下列情况之一的不得申请租赁补贴:

  1.有店铺、写字楼和仓库等非住宅房屋产权的;

  2.已享受保障性住房实物配租的;

  3.有转让、转租和空置保障房行为的;

  4.拥有小产权房的;

  5.拥有客货汽车的(车辆行驶证使用性质标识为营运的除外);

  6.有骗取租赁补贴、保障性住房记录的;

  7.其它不符合申请租赁补贴条件的。

  五、租赁补贴保障面积和标准

  1.申请人家庭无住房的按人均住房建筑面积15平方米的标准,每人每月补贴4元/平方米;

  2.申请人家庭有住房但人均住房建筑面积不足15平方米的差额部分,每人每月补贴4元/平方米,差额在1平方米以下的,按1平方米计算。人均住房面积按照自有房屋产权面积除以申请家庭人口数(含外出打工、就学、义务兵的家庭成员)计算确定。

  3.根据《住房城乡建设部 财政部关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》(建保〔2016〕281号)文件精神,申请人家庭无住房的按人均住房建筑面积15平方米标准进行补贴,户均补贴面积不超过60平方米。

  六、资金来源

  租赁补贴资金来源为上级补助资金及县财政配套资金。

  七、租赁补贴申请、审查及发放程序

  (一)申请受理和初审

  1.受理时间:2018年7月1日—7月25日18:00止(不含双休日);初审时间:2018年7月26日—8月20日。

  2.申请家庭应推荐具备完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,携带相关证明材料至租住地所属居委会领取并填写《免费送彩金县住房租赁补贴申请发放表》。

  3.租赁补贴申请人需提供的证明材料包括:

  (1)申请人及共同申请人的身份证明:①身份证复印件;②户口簿复印件;③户口簿反映不出申请人与共同申请人关系的,由申请人户籍所在地村委会或单位出具证明。

  (2)申请人及共同申请人的住房证明:①县不动产登记中心出具的《住房情况证明》;②有私有产权住宅或非住宅的,提供产权证复印件;③租住私房的,提供所租住房屋的房产证复印件(需到县不动产登记中心证明与原件相符)及租赁合同。

  (3)申请人及共同申请人的收入和资产证明:①在企业工作的,提供企业出具的收入证明原件;②国家机关、事业单位在编的,提供所在单位出具的收入证明原件;③个体工商户提供申请日前6个月的税收缴纳证明复印件;④退休人员提供养老金领取证明复印件;⑤签订收入证明法律承诺函。

  (4)提供申请人的银行存折(卡)复印件。

  以上证明材料复印件使用A4纸张,且与原件内容相符齐全,工作人员核对后在复印件上签字确认。

  4.各居委会收到申请材料后,对材料不全或者不符合法定格式的,应在2个工作日内告知申请人需要补齐或者补全的全部内容;材料齐全并符合法定格式的,由各居委会进行调查核实。调查符合条件的进行第一次公示。公示无异议或异议不成立的,由各居委会签署意见,将全部申请材料移交至县城区街道办;对不符合条件的,各居委会应当告知申请人,告知函张贴在相关居委会。

  第一次公示时间:2018年8月21日—8月28日。

  (二)复审

  1.复审时间:2018年8月29日—9月9日。

  2.县城区街道办根据初审结果,对申请人的资料进行复核,对符合条件的申请人,在申请人居住地进行第二次公示。对公示有异议的,再次进行调查核实,核实后异议成立的,告知申请人。

  第二次公示时间:2018年9月10日—9月16日。

  (三)联合会审

  1.会审时间:2018年9月17日—10月8日。

  2.县房管局会同县城区街道办、县不动产登记中心、县交管大队、县公安局等部门组成联合审查小组,对初审结果进行复核审查。经审核不符合条件的,县城区街道办、居委会应当告知申请人。符合条件的,进行第三次公示。经公示无异议或异议不成立的,将全部申请材料移交县保障性住房建设工作领导小组办公室。

  第三次公示时间:2018年10月9日—10月15日。

  第三次公示结束确定的申请家庭,将在县人民政府网及电视台进行5天公示,最终确定发放租赁补贴家庭名单。

  (四)租赁补贴发放

  根据上级文件精神,免费送彩金2018年住房租赁补贴发放指导数为800户,如符合申报条件的户数超过800户,则采取公开摇号的方式确定最终发放租赁补贴名单;复员退伍军人、棚改无房户、建档立卡贫困户提供相关证明后,优先予以保障。对符合租赁补贴发放条件的家庭,由县房管局按年度直接发放租赁补贴到申请人所提供的银行账号。

  八、工作要求

  1.强化宣传。县财政局、县房管局、县城区街道办及下辖各居委会要加大公共租赁住房租赁补贴申请政策宣传力度,确保住房困难家庭及时了解有关政策,使国家的惠民政策惠及广大群众。

  2.严格把关。县不动产登记中心、县交管大队等相关单位应做好配合工作,对申请对象的不动产登记信息、车辆登记信息进行全面比对,确保信息的真实性、准确性。县城区街道办、县房管局严格按照申请程序、补贴标准对申请对象进行资格审核和发放,并接受社会群众的监督。

  3.定期审核。县房管局对享受公共租赁住房补贴对象定期进行审核,对不符合补贴标准的申请对象给予停发或追缴违法所得。

  九、责任追究

  对采取非法手段骗取住房租赁补贴且不主动上交违法所得款项的,由公安机关追回其违法所得的双倍金额,并追究相关法律责任;对为申请人提供虚假证明材料的责任单位,由县纪检监察机关进行调查,对相关责任人和单位负责人给予党纪政纪处分;对参与弄虚作假、徇私舞弊的领导干部和工作人员,依据有关规定追究相关责任。

  十、经费保障

  为切实保障租赁补贴相关工作的宣传及组织实施,县财政拨付一定的工作经费予以保障。

  十一、本方案由县房管局负责解释

  附件:免费送彩金县住房租赁补贴申请发放表


附件下载:免费送彩金县住房租赁补贴申请发放表.doc
 
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